Druskininkų NT tapo nauju „Jumeros“ pajamų šaltiniu
Panevėžyje veikianti buhalterinės apskaitos paslaugų bendrovė „Jumera“, pasitelkusi „Luminor“ finansavimą, įsigijo apartamentus Druskininkuose. Nuomojamas nekilnojamasis turtas įmonei tapo papildomu pajamų šaltiniu ir leido išsaugoti dalį lėšų pagrindinei veiklai.
Apskaitos bendrovė pasirinko investiciją į Druskininkų apartamentus
„Jumeros“ direktorė Rasa Mikalajūnienė pasakoja, kad įmonės pagrindinė veikla išliko buhalterinės apskaitos paslaugos, tačiau augant verslui atsirado poreikis ieškoti papildomų galimybių. Bendrovė pasirinko ne didesnes biuro patalpas, o apartamentus kurorte, kuriuos šiandien nuomoja.
Sprendžiant, kur investuoti, buvo vertinamas Druskininkų patrauklumas ir nuomos potencialas. Įmonė taip pat numatė, kad apartamentais trumpų atostogų metu galėtų naudotis darbuotojai, o ateityje tokia galimybė galėtų būti pasiūlyta ir klientams.
„NT įdarbinome – jį nuomojame ir gauname papildomų pajamų. Tačiau mums svarbu ir tai, kad juo gali naudotis įmonės darbuotojai, o galbūt ateityje tai daryti galės ir klientai“, – sako R. Mikalajūnienė.
Investicinį turtą vertino kaip atskirą verslo projektą
„Luminor“ smulkaus ir vidutinio verslo klientų skyriaus vadovas Darius Tamašauskas pabrėžia, kad sprendžiant dėl investicijos į nekilnojamąjį turtą nepakanka remtis vien galimu turto vertės augimu. Reikia apskaičiuoti planuojamas nuomos pajamas, sezoniškumą, priežiūros, draudimo ir remonto išlaidas bei laikotarpius, kai objektas gali būti neišnuomotas.
Tokiu būdu investicija vertinama pagal visą pinigų srautų ciklą. Įmonė taip pat turi įsivertinti, ar sumažėjus nuomos pajamoms arba išaugus išlaidoms ji galėtų laiku mokėti paskolos įmokas ir neapsunkinti pagrindinės veiklos.
Verslo finansavimo sprendimai ir investicijų planavimas aptariami ir šiame finansų valdymo gide.
Finansavimas leido išsaugoti apyvartinių lėšų
„Jumera“ į „Luminor“ kreipėsi 2025 metų sausį. Bendrovė palygino kelių finansų įstaigų pasiūlymus ir pasirinko banką dėl palūkanų maržos, greitos reakcijos bei paprastos komunikacijos.
Operatyvus sprendimas buvo svarbus praktiškai: finansavimas leido rezervuoti pasirinktą turtą ir tęsti su sandoriu susijusius darbus. Pasak D. Tamašausko, finansavimo terminas ir įmokų struktūra turėtų atitikti investicijos atsipirkimo laiką bei įmonės galimybes vykdyti įsipareigojimus.
Ilgalaikio turto pirkimas vien nuosavomis lėšomis galėtų sumažinti įmonės rezervą kasdienėms išlaidoms, darbuotojų atlygiui, atsiskaitymams su tiekėjais ar kitoms augimo galimybėms. Išnuomotas turtas padidino „Jumeros“ pelną ir apyvartinių lėšų kiekį, todėl bendrovė gali planuoti tolesnius veiklos žingsnius.
Šaltinis: ELTA
Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį
Šaltinis ir patikra Šaltinio patikra
Tekste sutikrinti įmonės, finansavimo, vietos ir nurodyto laiko faktai pagal pateiktą pirminį šaltinį.
- Patikrintas bendrovės „Jumera“ ryšys su Panevėžiu.
- Patikrinta, kad įsigytas turtas yra Druskininkuose ir nuomojamas.
- Patikrinta, kad į „Luminor“ kreiptasi 2025 metų sausį.
- Atskirti įmonės vadovės ir banko eksperto komentarai.
- Šaltinis
- ELTA
- Aprėptis
- Druskininkai
- Atnaujinta
- 2026-09-22 08:14
Šaltinis ir patikra
Pranešti apie pasitikėjimo problemą
Nusiųsk aiškų signalą bendruomenės moderacijai, jei šaltinis, faktai ar kontekstas turi būti peržiūrėti.
Komentarai